～リバースモーゲージ～
若い頃に購入した愛着のある我が家。
老朽化に伴いあちこち修理したいが、先立つものが…
とお困りの方、結構いらっしゃいます。
病気や災害など不測の事態に備え、
貯蓄があってもリフォームに使ってしまうのは不安がある…
という方もいらっしゃるでしょう。
このような方を対象とした金融制度が『リバースモーゲージ』です。
しばらく前から国や自治体で制度化され、
民間の銀行でも商品として扱われています。
【リバースモーゲージの一般的な例】
●高齢者世帯が自宅を担保にして融資を受ける
●契約者死亡後、預貯金又は自宅売却により返済される
融資の目的は、リフォームはもちろん生活費や医療・介護費など様々です。
制度や金融機関により細かい内容が異なりますのでご確認ください。
若い方にはしばらくは縁のない制度ですが、
住宅購入の予定がありましたら意識されると良いでしょう。
住み替えを考えている方なら、住宅を選ぶ際に当然検討するであろう「資産価値」。
永住予定であっても、リバースモーゲージの観点から
「資産価値」を指標の一つとしても良いかもしれませんね。
以下に、リバースモーゲージを利用した事例をご紹介します。
【東京都社会福祉協議会】
「不動産担保型生活資金 貸付のごあんない」のページはこちら
http://www.fukushihoken.metro.tokyo.jp/seikatsu/seikatusikinn_fukushi.files/fudousan.pdf
【東京スター銀行】
「充実人生」のホームページはこちら
http://www.tokyostarbank.co.jp/products/jyujitsu/about_ltg03.html?ai=sjj-ok-000158